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当今时代许多人退休后一方面向往自然，希望从事一些农业劳动,一方面又不愿意彻底放弃都市的便利生活，一种满足这种新生活方式需求的“市民农园”便应运而生。为了适应市场需求，因而在田园综合体的打造上，有必要把“市民农园”作为田园综合体产业链的其中一个有机组成部分，使之能够为田园综合体附加值的延伸注入新的创意亮点。
把“市民农园”作为“田园综合体”的必选部分，这不仅可以加深“市民农园”消费者对于田园综合体的用户粘性和价值认同感，还能够为田园综合体产业链注入新的创收消费刺激点。
为了最大程度地把“市民农园”这一版块打造成田园综合体的体验项目的消费亮点，因而有必要去了解学习“市民农园”的典范：日本兵库县多可町八千代区的市民农园。
一、项目概况
兵库县多可町八千代区可以说是日本市民农园的先驱者。八千代区(原八千代镇)位于神户市东北约45公里处，从神户市驱车1个半小时、大阪市驱车2小时左右可达。
由于该地区没有什么有名的观光资源，他们就充分利用了靠近京都、大阪、神户几个大城市近郊的优越地理位置，以“创造文化氛围浓郁的美丽山村”为目标，利用山间沟谷等闲置农地，设立了“市民农园”。
二、创意亮点——可盈利的商业模式
1、 建立市民农园和租用市民之间的用户粘性
租用市民农园的前提条件，一是每月至少到农园呆4天以上；二是必须参与除草等共同劳动。住宿型市民农园极受欢迎，3个农园合计110栋住宿设施常常满员，还有上百个家庭预约等候，空房租用者平均年龄60岁，大多来自大阪、神户市。
2、 拓展市民农园与城市商店的商业关系
八千代区与神户市的商店街协会建立了交流关系，在大阪市的窗口式直销店也设立了摊位,销售市民农园种植的蔬菜。自兴建市民农园之后，到访八千代的外地客人逐年增加，该地区现有人口6000多人，年接待外地来访者31万人次,经济波及效果达到12亿日元，还创造了包括老年人、妇女在内160余人的雇佣岗位。
3、 促进市民农园与城乡一体化的交流关系
“八千代市民农园”中还设有豆腐加工体验设施以及野营地,为深入开展城乡交流，每年还举办“紫云英节”、“萤火虫节”、“收获祭典”等活动。
政府为配合市民农园吸引更多都市居民，制定了《全镇公园化条例》，全力推进全镇公园化建设，使居住环境得到了明显改善，使之更好地迎接市民消费群体。
三、地道农旅小编点评
1、 日本的市民农园的商业模式具有很强的可盈利性和用户粘性，因而是延长田园综合体产业链和增加附加值的一个很好的组成版块。
2、 日本的市民农园的商业模式的着力点就在于乡村资源反哺城市消费市场，这种商业模式适合在田园综合体的框架上重点突出，使之成为田园综合体的体验营销的一个亮点。只有这样，才能最大程度地激活这种市民农园带给田园综合体的经济效益。
